Депутаты городской Думы Дзержинска обсудили вопросы выполнения концессионных соглашений с ОАО «ДВК» и ПАО «Т Плюс»
Главные вопросы, которые обсуждали депутаты Гордумы на комитете по городскому хозяйству, экологии и рациональному использованию природных ресурсов, касались выполнения концессионных соглашений с ОАО «ДВК» и ПАО «Т Плюс» за 2019 год, а также инициативы депутата Сергея Чендырина о порядке расчета платы за текущий ремонт и содержание жилых помещений.
Обе темы вызвали живой отклик у народных избранников. В итоге заседание не было скоротечным, а продлилось около часа.
Дзержинцы недовольны коммунальщиками
Реализация концессионных соглашений, по которым тепловое и водоканализационное хозяйство Дзержинска было передано в пользование частным компаниям, обещавшим инвестировать внушительные деньги в развитие инфраструктуры предприятий, стала предметом обсуждения парламентариев.
Не все депутаты оказались в восторге от того, как тратятся муниципальные средства в ходе такой работы. Так, председатель комитета по городскому хозяйству Олег Богданов – не только депутат, но и директор управляющей компании «ДУК» – указал на то, что с начала отопительного периода на обслуживаемой его организацией территории произошло 173 отключения жилых домов от отопления. Естественно, многие дзержинцы по этому поводу негодуют.
«Я привел примеры, сколько отключений было и какое количество домов отключали за отопительный период, – сказал Олег Викторович. – Эти цифры на сегодня свидетельствуют, к сожалению, не в пользу ПАО «Т Плюс». Проблем очень много. И в первую очередь концессионерам в Дзержинске надо будет сделать какие-то не глобальные проекты, хотя и это тоже нужно. Тепловикам надо будет ремонтировать квартальные и магистральные сети, чтобы жители получали более качественную услугу».
На критику ответил технический директор – главный инженер «Дзержинских тепловых сетей» Алексей Семянов. По его словам, аварийность, по сравнению с 2019 годом, снизилась на 30%. Также в наступившем году планируется отремонтировать 32 участка квартальных сетей общей протяженностью 2,3 км, будут переложены участки магистральной сети, проходящие по улице Петрищева и вдоль магазина «Три богатыря» от ул. Петрищева до проспекта Циолковского.
Кстати, ПАО «Т Плюс» за 2019 год направило на работы по созданию и реконструкции объектов концессионного соглашения порядка 169 млн рублей. Свыше 158 млн пошло на замену ветхих сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения.
По словам Богданова, нельзя допускать, чтобы новый асфальт и обустроенные газонные зоны разрушались из-за безответственного подхода тепловиков к своей работе, когда для замены труб приходится вести раскопку территорий.
«Мы порекомендовали администрации Дзержинска провести рабочее совещание с руководством ПАО «Т Плюс», чтобы понять, что они планируют на ближайшие пять лет, – отметил депутат. – Если мы будем видеть, что дело пошло не так, как полагается, то нужно будет скорректировать. То же самое касается и работы «Дзержинского водоканала».
Как ожидается, такое совещание состоится до 10 февраля.
В свою очередь, особо серьезных вопросов к работе ДВК у депутатов не возникло.
«Мы разрабатываем инвестпрограмму не только на текущий год, но и с перспективой, – сказал первый заместитель генерального директора ОАО «Дзержинский водоканал» Сергей Кудряшов. – Эти планы ежегодно корректируются с учетом технического задания, которое готовит администрация, то есть с учетом интересов муниципального образования».
Отметим, что ОАО «ДВК» в 2019 году в рамках концессии выполнило 31 мероприятие по реконструкции объектов концессионного соглашения на сумму более 306 млн рублей.
Депутаты и ресурсоснабжающие организации договорились на следующем заседании комитета обсудить планы по реализации инвестиционных программ в ближайшие годы. Отчет за 2020-й концессионеры обязаны будут представить до 30 мая текущего года.
Где справедливость в квартплате?
Также в ходе заседания комитета депутат Сергей Чендырин обратился к своим коллегам и к администрации Дзержинска по вопросу расчета и утверждения размера платы за текущий ремонт и содержание жилых помещений.
«На протяжении последнего десятилетия администрация Дзержинска устанавливала размер платы за текущий ремонт и содержание жилого помещения, применяя предельные индексы, то есть попросту индексируя этот размер», – констатировал парламентарий.
По его мнению, это неправильно и данную схему стоит отменить.
«Знание единичных расценок позволит рассчитать справедливый размер платы за жилое помещение в своем доме – например, стоимость уборки одного квадратного метра придомовой территории (где управляющие компании часто злоупотребляют, включая в стоимость территорию, которая никогда не убиралась). Также это необходимо не только для определения, но и для контроля за деятельностью УК. Например, при перерасчете за некачественно оказанную услугу», – сказано в пояснительной записке к документу.
У других парламентариев, входящих в комитет по городскому хозяйству, возникли серьезные вопросы к инициативе Чендырина.
«Хорошо, что наш коллега поднял этот вопрос, – отметил депутат Игорь Крашенинников. – Прозрачность в тех деньгах, которые жители платят за обслуживание своего жилья, безусловно, должна быть. Но хочу сказать, что если люди, которые проживают в муниципальном жилье, будут оплату производить по экономически целесообразному тарифу, их плата за эти помещения в разы превысит ту сумму, которую они платят сейчас. Поэтому инициатива вроде бы и хорошая, но надо посмотреть, к чему она приведет. Возможно, если все жители дома, включая собственников квартир, будут платить по тому тарифному расчету, о котором вы говорите, они вас на вилах вынесут за вашу инициативу. Это будут очень большие суммы».
К слову, возможные негативные последствия для жителей даже сам инициатор отнюдь не исключает.
«Может быть, действительно размер платы будет больше, но зато честный и прозрачный», – сказал автор проекта.
Впрочем, Сергей Чендырин, ссылаясь на опыт других муниципалитетов Нижегородчины, полагает, что предлагаемая им система может снизить расходы жителей.
«Я этой темой давно занимаюсь, – говорит депутат. – В прошлом году я обзванивал муниципалитеты Нижегородской области. В большинстве районов тоже пошли по такому же простому пути, как в Дзержинске, – индексируют. Но в городе Кстово – рассчитывают. И мне рассказали, что управляющие компании там даже жалуются на такую практику, потому что у них получается меньший доход».
Между тем представители городской исполнительной власти не разделяют оптимизма депутата.
«Заставить администрацию посчитать все за всех – это задача утопическая, нереализуемая, – полагает заместитель главы администрации Денис Дергунов.– На сегодняшний день объектом расчета может быть только каждый отдельный дом. Мы считаем по категориям жилья. Исходя из каких-то средних вещей посчитать некие удельные расценки в принципе невозможно».
Впрочем, инициативу Сергея Чендырина об уточнении единичных расценок на стоимость ЖКУ депутаты на заседании комитета поддержали.
Алексей МУХИН.