Может ли подъезд с минимумом электроприборов нажечь больше электроэнергии, чем все квартиры в доме, напичканные всевозможной бытовой техникой? По логике вещей – нет, а вот по квитанциям ПАО «ТСН Энерго Нижний Новгород» – запросто. Начиная с июля заложниками этой фантасмагоричной ситуации стали жители почти всех малоэтажных домов, и, думается, не только в Дзержинске.

Под ударом старые да малые

В распоряжении редакции оказались свежие квитанции за свет жильцов дома 11/23 по улице Гайдара и взволнованные рассказы о «грабеже средь бела дня» десятка дзержинцев, живущих по разным адресам, но все – в двух-, трехэтажках «очаковских времен».

Года полтора назад именно этот жилфонд, определяющий лицо «старого» города, ни с того ни с сего вдруг был поставлен перед необходимостью отказаться от услуг управляющей компании (УК) и перейти под крыло обслуживающей организации (ОО) с непосредственным либо с невыбранным или нереализованным способом управления имуществом своего дома.

Не будем сейчас ворошить прошлое и вспоминать, зачем вообще УК были заменены на ОО и насколько добровольной была эта смена, не станем разбирать по косточкам и разницу между первым и вторым, заметим лишь одно: именно дома, где делами заправляет не нанятая компания или ТСЖ, а сами жильцы или вообще никто, подпали под постановление правительства №950 от 29 июня 2020 года и с тех пор получают увесистые счета от энергетиков за ОДН. Порой даже откровенно наглые, где сумма за потребление электроэнергии в квартире меркнет перед начислениями за общедомовые нужды.

И при этом вступиться-то за них некому: они ведь теперь сами себе управленцы. Только вот чтобы управлять беспокойным домовым хозяйством, нужны время и специальные знания, а их у большинства жителей нет. Этим и пользуются иные монополисты, зная, что докопаться до истины и добиться справедливости получится только у самых стойких и терпеливых. Но в этот раз, пожалуй, дело пахнет керосином: слишком уж велики суммы, которые с лета выставляет «ТСН Энерго Нижний Новгород» за ОДН, слишком много жителей пострадали от его аппетитов, слишком взбудоражены люди всей этой историей…

От норматива – к показаниям счетчика

До вступления в силу постановления №950, оказавшегося судьбоносным для находящихся в непосредственном управлении домов, размер платы за ОДН для их жителей рассчитывался исходя из норматива потребления энергоресурса. Это правило было закреплено другим правительственным постановлением – №354 от 06.05.2011 (абз. 2 п. 44).

При этом в малоэтажках все равно были установлены общедомовые счетчики, и их показания исправно, из месяца в месяц, указывались в квитанциях жильцов, правда, справочно. Затраты же электроэнергии на общедомовые нужды сверх норматива оплачивала сама ресурсоснабжающая организация (РСО).

С 1 июля 2020 года ситуация изменилась: абз. 2 п. 44 постановления №354 утратил силу, и теперь расчет платы за электроэнергию в домах без «управлялки», ТСЖ или жилищного кооператива ведется исходя из фактического потребления, по показаниям приборов учета.

И вроде бы посыл правильный. Вот только не всякий рост платы за ОДН можно объяснить постановлением №950 и заложенным в нем желанием восстановить справедливость. И доказательством того могут служить платежки от «ТНС Энерго Нижний Новгород» за последние полгода, которые нам представили жители уже упомянутого дома 11/23 по улице Гайдара.

Занимательная арифметика

Для начала изучим их и порассуждаем. Внизу каждой квитанции мелким шрифтом указаны месячный расход электроэнергии в целом по дому, ее суммарное потребление в жилых и нежилых помещениях и, наконец, сколько потрачено киловатт на общедомовые нужды.

И ОДН представляет собой разницу между общедомовым потреблением (ОП), измеряемым коллективным счетчиком, и суммой показаний индивидуальных приборов учета жильцом (ИП): ОДН = ОП - ИП.

Выходит, если вдруг кто-то из жильцов не передаст показания своего счетчика, тогда эта неучтенная электроэнергия перекочует из индвидуальной в ОДН. А это значит, что оплачивать ее придется всему дому.

Возможен и второй вариант: «ТНС Энерго НН» выставит забывчивому клиенту не нулевой счет, а исходя из его средних показаний потребления электроэнергии. И тогда нагрузка при оплате ОДН на его соседей будет не столь заметной.

Как бы там ни было, но рано или поздно жилец передаст в РСО сведения, но уже не за один, а за несколько месяцев, и тогда по ОДН всем жильцам дома должен быть сделан перерасчет.

Проверим теперь теорию на практике. В доме 11/23 по улице Гайдара с его двумя этажами, тремя подъездами, 18 квартирами и одним нежилым помещением итоговые показатели в среднем составляют 3600 кВт/ч, а жильцы нажигают обычно в районе 3000 кВт/ч (то есть приблизительно по 160 кВт/ч на квартиру). То есть на ОДН приходится около 600 кВт/ч. И цифры в квитанциях за 9 месяцев это подтверждают.

Но вот в платежках за август 2020 года, то есть уже после вступления в силу постановления №950, картина резко меняется. При общедомовом потреблении меньше обычного – 3000 кВт/ч (это и понятно: лето же, многие на даче) – суммарное потребление всех квартир составило всего 717 кВт/ч, а расход на ОДН – без малого 2283 кВт/ч.

Можно предположить, что жители этого дома в августе массово не передали показания индивидуальных счетчиков и им пришли нулевые счета – как минимум 14 квартирам.

Но нет: в августе данные о потребленной энергии не представили всего 2 квартиры – об этом в ответе на наш официальный запрос заявили представители «ТНС Энерго НН». И да: перерасчет, судя по квитанции одного из жильцов этого дома, в следующем месяце был сделан – ему сминусовали целых 7,5 рубля. И это при том, что он заплатил сумасшедшую сумму за электроэнергию, потраченную на общедомовые нужны в августе, – 493 рубля. В своей же квартире нажег света на 730 рублей.

А есть в доме и такие жители, кто в последний летний месяц выложил за ОДН и индивидуальное потребление равные суммы. Просто плата за эту коммунальную услугу распределяется между жильцами прямо пропорционально метражу их квартир, соответственно, у кого она просторнее, тот и за ОДН платит больше.

В общем, математическая несостыковочка получается. И постановление №950 тут ни при чем.

ОДН стали прожорливее

Да и некоторые другие факты этим документом не объяснить: к примеру, почему в аккурат после июльских изменений в законодательстве затраты электроэнергии на ОДН вдруг ни с того ни с сего выросли в разы? Все в том же доме 11/23 по улице Гайдара они годами вертелись вокруг 600 кВт/ч, лишь иногда подскакивая до более высоких значений. А вот уже который месяц подряд колеблются между 1500 и 2200 кВт/ч. Не иначе как в каждом подъезде с середины лета появились промышленные холодильные установки или раскинулись теплицы, которые теперь день и ночь жадно пожирают электроэнергию.

При этом общедомовое имущество, завязанное на электричестве, в этом доме, по словам жителей, ограничивается шестью энергосберегающими лампочками в подъездах, двумя домофонами, тремя усилителями телевизионного сигнала и двумя светильниками у дома. Приблизительные расчеты жильцов позволяют сделать вывод о том, что данные приборы за месяц не могут потребить такое гигантское количество электроэнергии. Проще, конечно, в этой ситуации свалить на жильцов, забывающих вовремя передавать показания своих счетчиков в РСО. Но таких в этом доме не десятки, а, как опять же следует из ответа «ТНС Энерго НН», бывает от двух до четырех. Так что, как ни крути, а цифры все равно не сходятся.

И ведь такая картина не в одном доме: нам звонили с проспекта Ленина, улицы Гастелло, жаловались на резко возросший в последние месяцы расход электроэнергии на общедомовые нужды.

Хитрость или невнимательность?

Мы попытались выяснить, как сами сотрудники «ТНС Энерго НН» объясняют этот постиюльский скачок – на примере дома 11/23 по улице Гайдара. В одном из вопросов, которые мы в своем журналистском запросе адресовали пресс-службе компании, как раз указывалось на то, что до 1 июля расход электроэнергии на ОДН был небольшим, а после вдруг вырос – с чего это вдруг, поинтересовался «Репортер». Но сотрудники компании то ли с умыслом, то ли по невнимательности переиначили наш вопрос – в итоге и ответ получился совсем другим. И в нем не было места объяснениям про до и после, вместо этого пресс-служба в сто первый раз повторила версию про изменения в законодательстве с 1 июля 2020 года.

Сократили они до варианта, удобного им, и другой наш вопрос – про мероприятия, которые призваны уменьшить ОДН в доме, а также про проверку на предмет исправности общедомового прибора учета (ОДПУ) и возможных несанкционированных подключений. В вопросной версии «ТНС Энерго НН» куда-то исчезли мероприятия по энергосбережению, поэтому про них никто ничего и написал.

Между тем узнать, проводились ли они, было принципиально важным. Ведь если все делать по уму, то сначала надо было в каждом доме с непосредственным или невыбранным управлением сделать все для того, чтобы на общедомовые нужды электричество тратилось как можно меньше (в том числе и проверить индивидуальные счетчики – исправны ли, нет ли вмешательства в их работу). А уж потом переходить с нормативов на фактическое потребление. Но было ли это сделано в нашем городе – вопрос.

Афера века?

А эту информацию, которая взорвала российское медиапространство на прошлой неделе и будоражит его по сей день, мы публикуем исключительно для того, чтобы наши читатели были в курсе событий, происходящих в эти дни в компании «ТНС Энерго», в том числе и в ее нижегородском подразделении.

30 октября были арестованы и отправлены в СИЗО генеральный директор «ТНС Энерго» Сергей Афанасьев и его зам Борис Щуров. Также задержаны член совета директоров ПАО ГК «ТНС Энерго» София Афанасьева, нижегородский предприниматель Джамил Дашин. Последним, в минувший понедельник, был арестован бывший гендиректор холдинга Дмитрий Аржанов (долларовый миллиардер, уроженец Нижнего Новгорода и выпускник ННГУ им. Лобачевского, руководил «ТНС Энерго» до 2017 года). Все они фигуранты уголовного дела по ч. 4 ст. 159 (мошенничество в особо крупном размере).

По данным МВД России, руководители «ТНС Энерго» и других организаций с 2011 года похищали деньги конечных потребителей электричества (то есть наши с вами), которые должны были направляться поставщику – электросетевой компании «МРСК Центра и Приволжья». Ущерб от их действий оценен в 5,5 миллиарда рублей.

Мошенничество, как констатировали в МВД РФ, привело к «существенному увеличению тарифов для конечных потребителей» в Нижегородской области, недофинансированию ремонта электросетей и оборудования, а также снижению надежности всей системы.

Все центральные СМИ называют это преступление крупнейшим хищением в отрасли за последние годы.

Елена СЕРОВА.