Чистые подвалы – это не только вопрос пожарной безопасности, но и комфортного проживания в доме
На летний период «Дзержинская управляющая компания» запланировала ремонт подвальных коммуникаций. Самовольно построенные сараи будут ликвидировать.
У управляющих компаний каникул нет!
Для одних лето – пора отпусков и отдыха, а для управляющих компаний – все с точностью до наоборот. Именно период с мая по октябрь для жилищников – самая горячая пора и в прямом, и в переносном смысле. Нужно не только навести порядок после прошедшей зимы, но и подготовиться к следующей.
Чисто не там, где не мусорят
Как ни старайся поддерживать чистоту в осенне-зимний период, по весне придется проводить «генеральную уборку». В этом году общегородской субботник начался в апреле. Сотрудники «Дзержинской управляющей компании» приняли в нем активное участие. Кроме традиционной уборки во дворах компания решила провести субботник также на одной из общегородских территорий. Если помните, еще два-три десятилетия назад это было нормальной практикой: все крупные заводы города «делили городские территории» и выходили на уборку. Увы, со временем эта традиция исчезла, к сожалению, вместе с заводами. Сотрудники ДУК личным примером решили доказать, что в одну реку можно и даже нужно входить дважды, и в один из апрельских дней вышли с мусорными мешками, метлами и лопатами на бульвар Химиков. Объект для уборки был выбран неслучайно: в 2016 году ООО «Дзержинская управляющая компания» безвозмездно участвовало в реконструкции и благоустройстве бульвара Химиков.
Надо отметить, что инициатива нашла поддержку и среди жителей окрестных домов, для которых бульвар – одно из любимых мест отдыха. «К нам присоединились ТОС, и их помощь трудно переоценить. Хотелось бы сказать большое спасибо жителям!» – говорит директор ООО «ДУК» Олег Богданов. Совместными усилиями уборку закончили в запланированные сроки – до 1 мая, но небольшой фронт работ еще остался: в начале мая проверили все детские площадки на безопасность, сейчас заканчиваются работы по ремонту и окраске качелей-каруселей, побелке и кронированию деревьев, посадке кустарников.
К слову, за чистоту и благоустройство территорий в «Дзержинской управляющей компании» отвечают примерно 100 дворников и специальная бригада «зеленых», которая занимается кронированием деревьев, обрезкой кустарников и озеленением.
Разруха не в сараях, а в головах!
Уже несколько месяцев в городе активно очищают подвалы от самодельных сараев, которые самовольно устраивают жители на общедомовой, по сути, территории. Понятно, что привычка хранить картошку и хлам в подвале трудноискоренима, но, тем не менее, избавляться от нее жильцам придется, причем в своих же интересах. Чистые подвалы – это не только вопрос пожарной безопасности, но и комфортного проживания в доме. На летний период запланирован ремонт подвальных коммуникаций. Там, где сараи будут мешать проведению работ, их будут ликвидировать. Поэтому подваловладельцам выгоднее самостоятельно сломать самострой и вынести все, что представляет хоть какую-то ценность, в другое место хранения, тем более что время на это еще есть. Все ненужное можно вынести даже просто к подъезду: сотрудники ДУК готовы идти навстречу и бесплатно вывозить мусор.
Первым делом – самолеты...
За последние годы управляющая компания выполнила практически все капитальные работы на жилом фонде: отремонтированы кровли, заменены инженерные коммуникации, установлены общедомовые приборы учета. Соответственно, изменяются и потребности жителей, их пожелания и приоритеты. Так, в управляющую компанию постоянно поступают обращения по замене подъездных окон со старых деревянных на новые пластиковые стеклопакеты, особенно если в доме по соседству такие уже стоят. Все обращения в ООО «ДУК» анализируют и принимают решение о замене окон. Если в этом году «оконная кампания» до вашего МКД не добралась, это означает только одно: в доме выполняются более важные работы. Причем вы их можете даже не заметить. Так, в течение 2019 года по закону все управлялки обязаны провести диагностику общедомового газового оборудования и устранить имеющиеся недостатки. Также среди приоритетных работ – различные работы по ремонту в цокольных помещениях, ремонт вентканалов, изоляция коммуникаций, благоустройство крылец и козырьков. Согласитесь, это намного важнее, чем окна, которые, по сути, являются «финальным штрихом» в ремонте дома.
Будьте на связи!
Еще один важный фронт летних коммунальных работ – промывка и опрессовка систем отопления, подготовка их к отопительному сезону. Надо отметить, что ООО «ДУК» с этими работами ежегодно справляется на «отлично», первым сдавая в администрацию города так называемый «паспорт готовности», который свидетельствует о том, что все работы по подготовке отопительной системы проведены качественно и в полном объеме. И показатели количества, и масштабы технологических сбоев в домах, которые обслуживает ООО «Дзержинская управляющая компания», также традиционно одни из самых низких в городе.
«Мы заранее предупреждаем жителей о планируемой промывке и опрессовке систем отопления, – подчеркивает Олег Богданов. – Поэтому большая просьба: если вы куда-то уезжаете или уходите в день проведения работ, обеспечьте доступ в квартиру. Оставьте ключи или хотя бы номер телефона, по которому с вами можно связаться, старшей по подъезду, по дому, кому-то из соседей. Гораздо проще предотвратить неприятности, чем потом устранять последствия от прорвавшейся трубы отопления или протекающей батареи».
И в заключение. Регулярно «Дзержинская управляющая компания» проводит опрос, в ходе которого предлагает ответить горожанам на несколько вопросов о работе компании, а также высказать свои пожелания и просьбы к коммунальщикам. Не отказывайтесь принять участие в опросе. Это позволит управляющей компании выполнять свою работу еще более качественно и уделять внимание именно тому, что нужно и важно именно вам и вашему дому!
Елена СИКОРСКАЯ.