Об этом мы поговорили с председателем комитета городской Думы по строительству, архитектуре и землепользованию Юрием Шахунцом.

Нужна «долгоиграющая» программа

– Юрий Владимирович, на заседании вашего думского комитета недавно обсуждался вопрос о сносе массивов старых хозпостроек. Как вы оцениваете работу городских властей в этом направлении?

– Работа идет, нормативные акты готовятся, и дорожную карту по сносу бесхозяйных сараев администрация уже проработала. Для этого привлекались в том числе и волонтеры, которые ездили по городу и собирали координаты участков, на которых в перспективе надо будет проводить соответствующую работу.

Чтобы вопрос решался максимально открыто и бесконфликтно, нужно все тщательно проработать с юридической точки зрения. Сейчас очень много сараев, которые были так или иначе реконструированы. Иногда два сарая объединялись в один, на месте бывших хозпостроек возводились гаражи, объекты и земельные участки под ними оформлялись в частную собственность. В общем, существует много юридических проблем, которые придется решать. Нужно убеждать жителей, чтобы они пошли навстречу властям и позволили снести эти сараи.

Вариантов решения вопроса несколько. Первый – это изъятие земельных участков под нужды государства или муниципалитета. В России существует такая законная практика. В том случае, когда объект находится в частной собственности, владельцу выплачивается денежная компенсация. Возможен и другой вариант, при котором владельцу недвижимости город предоставит какой-то альтернативный участок под застройку.

В целом в Дзержинске много территорий, обезображенных сгоревшими и заброшенными сараями. Решать эту проблему надо в любом случае. Через несколько лет эти постройки вообще сгниют. Очень плохо, что прежние администрации города этим вопросом не занимались, даже не поднимали его. И чем дольше мы откладывали решение, тем больше сараев стало приобретаться в собственность. Программа, которая сейчас готовится, хорошая, над ней надо работать, ее надо реализовывать.

– А вы сами, как окружной депутат, сталкивались с необходимостью как-то решать проблему заброшенных сарайных массивов?  

– Да. И решал я ее успешно. У меня на округе на улице Матросова были сараи, которые сгорели. Тогда, лет семь назад, жители сами ко мне, как к своему депутату, обратились с просьбой ликвидировать это пепелище. Я вызвал технику, вычистили там всю территорию, разровняли ее. И на этом месте поставили детскую площадку. Она по сей день стоит. То есть когда люди хотят сами что-то сделать, все делается нормально.

Но это лишь один частный случай, проблему нужно решать комплексно. Хорошо, что сейчас в городе впервые пытаются осваивать именно такой подход. Это должна быть «долгоиграющая» программа.

Кстати, было бы неплохо, если бы и федералы в этом участвовали, – как это происходит, например, с ликвидацией аварийного жилфонда. Ведь не только Дзержинск, а вся страна сталкивается с такого рода проблемами.

Обновленную Торговую площадь – к октябрю

– Сейчас идет подготовка к благоустройству всей территории Торговой площади. Вы принимаете в этом процессе непосредственное участие. Расскажите, как продвигается дело?

– Работу по подготовке мы уже провели, эскизный проект готов. На площадке Дзержинского политеха прошли общественные слушания. Деньги из бюджета выделены на строительство фонтана и на благоустройство прилегающей территории.

Тот проект, который сейчас сверстан, будет выполняться несколькими способами. Первый – на муниципальной земле за счет бюджетных денег (в рамках регионального проекта «Вам решать», за который дзержинцы проголосовали в сентябре 2019-го, и по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды»).

На вторую часть реализации проекта средства выделят собственники объектов, которые находятся на Торговой площади. На сегодняшний день их 12, и каждый будет вносить деньги в реконструкцию всей площади согласно проекту той территории, которой он владеет. Есть, например, у него гектар земли, и он должен будет профинансировать его обустройство.

Я думаю, что мы воспользуемся услугами единого подрядчика. Мы, предприниматели, соберемся все вместе, определим ценовую политику. Будут закупаться световые опоры, лавочки, урны, бордюры, брусчатка, ливневки. По большому счету, это не должно стать сильно обременительным с финансовой точки зрения для каждого бизнесмена. Поскольку мы идем по пути конкурса по закупке материалов и оборудования, лоббистов у нас не будет. Мы все это делаем для себя и для дзержинцев, считаем каждую копейку.

В этом году к октябрю проект должен быть реализован. По крайней мере, мы так планируем. По сути, это первый в Дзержинске опыт объединения усилий предпринимателей ради того, чтобы общая территория благоустраивалась в едином стиле. А первый опыт – всегда непростой.

Алексей МУХИН.