История девушки, которой муниципалитет выделил в доме-«чудильнике» комнату с проваливающимся полом, мы подробно описали в прошлом номере нашего издания. Однако напомним основные ее событийные вехи, чтобы читателю было легче сориентироваться в нашем нынешнем повествовании.

В начале этого года управляющая компания установила под треснувшим перекрытием, которое в комнате Надежды служит полом, временные подпорки. На тот момент дом 19в по проспекту Циолковского, где и «посчастливилось» проживать нашей героине, обслуживал «Чистый город». Он же за свой счет подготовил все бумаги, необходимые для капитального ремонта аварийной бетонной плиты. И уже 19 марта 2019 года направил полный пакет документов в управление ЖКХ с тем, чтобы муниципалитет занялся дальнейшим решением проблемы. В начале апреля директор УК Василий Шукуров еще раз напомнил чиновникам об аварийном перекрытии в доме по проспекту Циолковского, на этот раз отправив письмо на имя мэра Ивана Носкова. К тому времени у «Чистого города» закончился договор на обслуживание этого дома, и он, по сути, оказался бесхозным. И с тех пор Надежда живет в неведении и сомнении, ждать ли вообще ей помощи от города.

Чтобы прояснить ситуацию, мы отправили запрос в пресс-службу городской администрации, где первым делом попытались выяснить, на какой стадии рассмотрения находится Надин вопрос. Ответ пришел еще на прошлой неделе, 11 июня. Целиком и полностью приводить его не будем, ибо чиновничий язык витиеват, тяжеловесен и, признаться, вообще не уместен на страницах газеты для горожан. Поэтому ограничимся выдержками из послания, подписанного новоиспеченным директором департамента ЖКХ А.А. Ивановым.

В ЧС главное – не торопиться

Как следует из полученной бумаги, градоначальники все это время не сидели без дела и уже через 5 дней после поступления в мэрию повторного письма от директора «Чистого города», 8 апреля 2019 года, на заседании городской комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций приняли «решение о выделении денежных средств МКУ «Городское жилье» в сумме 113 456 рублей на проведение частичного ремонта перекрытия первого этажа в квартире №21 МКД №19в по пр. Циолковского». Судя по всему, именно 113 тысяч рублей и были предусмотрены сметой, которую вместе с другими документами «Чистый город» еще в марте направил в горадминистрацию.            

А дальше следует уведомление о том, что торги, которые помогут определить подрядчика на выполнение ремонта, назначены на 10 июня. Не беремся судить, насколько долго МКУ «Городское жилье» подготавливало документы для проведения конкурса, но прошло еще два месяца, прежде чем были подведены его итоги.

И ладно бы это действительно были итоги, а то опять ничего, НОЛЬ, ведь из ответа на запрос следует, что желающих принять участие в конкурсе не нашлось. Последующие шаги в послании из мэрии, увы, не описываются. А вопрос сам собой напрашивается: дальше-то что?! Повторные торги? Снова месяцы ожидания?! И это в чрезвычайной ситуации?! Понятно, что эти вопли возмущения адресованы прежде всего законодателям, которые в здравом уме считают, что в ЧС спешка – не главное, куда важнее торги – чтобы, не дай бог, городской бюджет не пострадал. Пусть уж лучше жители пострадают…

Плюс еще одна проблема?

Какая организация теперь занимается обслуживанием дома 19в по проспекту Циолковского? Этот вопрос мы в числе прочих также задали городской администрации в своем запросе. И получили, как нам показалось, четкий и ясный ответ: «В силу ст. 200 Жилищного Кодекса Российской Федерации после исключения сведений о данном доме из реестра лицензий Нижегородской области ООО «Чистый город» является организацией, обязанной осуществлять управление, содержание и ремонт данного МКД до момента выбора и реализации собственниками помещений способа управления МКД». Сразу скажу: нам действительно показалось. В отношении «чудильников», похоже, никогда никакой ясности не может быть.

По мнению директора «Чистого города» Василия Шукурова, статья 200 ЖК на данный случай не распространяется, поскольку управляющая компания не по собственной воле рассталась с жителями: у нее закончился договор на обслуживание данного дома.

Еще на прошлой неделе прошла было информация о том, что «чудильник» на пр. Циолковского достанется МУП «Прометей». Но его директор Константин Фокин, только что заступивший на должность, не подтвердил факт перехода дома на обслуживание муниципальной конторы. Но кстати, и не опроверг, указав лишь на то, что МУП «Прометей», не имеющее лицензии, управляющей компанией не является и может оказывать услуги лишь по аварийному обслуживанию домов. Да и то только тех, где число квартир не превышает 30. Кстати, по данным сайта reformagkh.ru, в доме 19в на пр. Циолковского как раз 30 жилых помещений.

Судя по всему, бывшее общежитие вот уже третий месяц вообще ничейное. И не дай бог, случись в этом доме какая-нибудь авария, его жителям даже и обратиться-то будет не к кому. Да и зима не за горами: сейчас во всем жилфонде проводят опрессовку систем отопления. Есть сомнения, что на пр. Циолковского, 19в этим кто-либо занимается…

Вот так незаметно к неблагополучному дому с коммуналками на Циолковке, где и без того проблем выше крыши, похоже, подкралась еще одна. Да такая, что постройка всего-то 1964 года «рождения», которая не один десяток лет худо-бедно поддерживалась в состоянии «чудильника», может в очень короткий срок превратиться в «дом Павлова».

Наконец-то!

А еще мы спросили администрацию: «Какие у города планы на дома, которые в народе называют «чудильниками»?» Нам ответили: «Все многоквартирные дома, расположенные на территории городского округа город Дзержинск, с учетом требований Закона Нижегородской области №159-З включены в региональную программу капитального ремонта и будут отремонтированы в соответствующем периоде программы».

Если сказать, что мы были удивлены таким ответом из департамента ЖКХ, так это ничего не сказать! Кому, как не начальникам от коммуналки, знать, что у бывших общежитий вообще нет шансов на капитальный ремонт даже в 2500 году! Непутевых жильцов, которые ни копейки не платят за жилищно-коммунальные услуги, в том числе не платят и взносы на капремонт, здесь больше, чем приличных людей. Да и они не всегда оплачивают счета за ЖКХ. Признаться, я бы тоже на их месте этого не делала, живя в таких условиях.

А теперь давайте снова обратимся к уже упомянутому сайту reformagkh.ru. Согласно его данным, обновленным в мае этого года, по адресу: пр. Циолковского, 19в капремонт запланирован на 2037 год. Да к этому времени и ремонтировать-то уже будет нечего: от дома останутся одни рожки да ножки, коль уже сейчас там бетонные перекрытия трещат по швам! Но даже если (представим себе такую фантастическую ситуацию) дом доживет до этого счастливого момента, денег, числящихся за ним, и на косметический ремонт подъездов не хватит. Сейчас на капремонтовских счетах дома с коммуналками скопилось без малого… 10 тысяч рублей, а долгов (почувствуйте разницу!) – 760 тысяч.

Ясно как день, что «чудильники» требуют нестандартного решения. Судя по ответу на наш запрос, у департамента ЖКХ его нет. Но кажется, в Думе появились какие-то наметки. Недавно прочитала в «ВКонтакте» на странице Игоря Крашенинникова пост о таких вот «чудильниках», которых на его округе три. Оказывается, совсем недавно по инициативе этого депутата у заместителя мэра Дениса Дергунова прошло совещание по вопросу содержания и проведения ремонтных работ в бывших общежитиях. Как следует из протокола этого совещания, департаменту ЖКХ дано поручение определить «потребность и объем финансовых средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, ранее имевших статус общежития, в целях разработки целевой муниципальной программы г. Дзержинска».

Ну наконец-то! Странно только, что начальник департамента ЖКХ в ответе на наш запрос во первых строках не поделился с нами этой во всех смыслах замечательной новостью.

Но точку еще ставить рано. Поэтому мы намерены внимательно следить за развитием событий, причем во всех направлениях: и за историей с Надиным жильем, и за созданием городской программы ремонта бывших общежитий.

Елена СЕРОВА.